ডাউনলোড করুনPCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান সম্পত্তি বিনিয়োগের সঙ্গী
PCMY হল মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণের জন্য চূড়ান্ত মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন। এই বিস্তৃত সরঞ্জামটি আপনাকে বন্ধকী অর্থপ্রদান অনুমান করতে, প্রবেশের খরচ গণনা করতে, ঋণের যোগ্যতা মূল্যায়ন করতে এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করতে সক্ষম করে। আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, বা আইনি পেশাদার হোন না কেন, PCMY আপনার প্রয়োজনীয় সংস্থান সরবরাহ করে। অ্যাপটিতে অন্যদের মধ্যে মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং ভাড়ার ফলনের জন্য পেশাদার-গ্রেড ক্যালকুলেটরও রয়েছে। নিয়মিত আপডেটের সাথে অবগত থাকুন এবং সরাসরি ব্যাংক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে রিয়েল-টাইম সুদের হার অ্যাক্সেস করুন। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের যাত্রা সহজ করুন।
মূল বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ বিশ্লেষণ: সঠিকভাবে মাসিক বন্ধকী কিস্তি, অগ্রিম খরচ, ঋণের যোগ্যতা, এবং বিস্তারিত বিনিয়োগ অনুমান সঞ্চালন করুন।
- লোনের যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) গণনা করুন এবং ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ করুন। অ্যাপটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে EPF, SOCSO, EIS এবং PCB রেট গণনা করে।
- লোন তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: দুটি হোম লোন এবং তাদের সংশ্লিষ্ট খরচ পাশাপাশি তুলনা করুন। বিল্ট-ইন রিফাইন্যান্সিং এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- পেশাদার ক্যালকুলেটর: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA), এবং লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) এর অ্যাক্সেস টুলস ).
- বিনিয়োগ কর্মক্ষমতা বিশ্লেষণ: সামর্থ্য, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR)।
- অতিরিক্ত সম্পদ: PDF এর মাধ্যমে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, রিয়েল-টাইম ELR, BR, OPR, এবং FX হার অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক নিবন্ধ এবং সম্পত্তি তালিকা অন্বেষণ করুন।
উপসংহারে:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের সিদ্ধান্তকে শক্তিশালী করুন। এই সমস্ত-অন্তর্ভুক্ত অ্যাপ্লিকেশনটি আপনার সম্পত্তি বিশ্লেষণকে প্রবাহিত করার জন্য ডিজাইন করা বৈশিষ্ট্যগুলির একটি বিস্তৃত অ্যারে অফার করে। বন্ধকী গণনা এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে শুরু করে পেশাদার ক্যালকুলেটর এবং মূল্যবান সম্পদ, PCMY প্রথমবারের ক্রেতা, বাড়ির মালিক, বিনিয়োগকারী, এজেন্ট, আইনজীবী এবং ঋণ কর্মকর্তাদের পূরণ করে। এখনই PCMY ডাউনলোড করুন এবং অবগত, আত্মবিশ্বাসী সম্পত্তি বিনিয়োগ পছন্দ করুন।
